Fichier CSV avec tous les syndics professionnels de France
On a construit un fichier à télécharger gratuitement au format CSV (excel) avec tous les syndics professionnels de France. Le fichier fait 57 364 lignes, et il contient toutes les données du fichier SIRENE.
Le fichier des syndics pèse 16,4MB, ce qui le rend exploitable sur excel, à condition d’utiliser un ordinateur relativement récent. Autrement, des outils comme Tableau permettent d’exploiter le fichier directement en ligne, à condition d’héberger le fichier quelque part (par exemple sur un google drive ou un dropbox).
Vous pouvez télécharger gratuitement le fichier ci-dessous
Télécharger le fichier des syndics gratuitement
Méthodologie: Syndics professionnels et code APE 68.32A
On a constitué ce fichier hyper facilement en utilisant le fichier SIRENE, qui est publiquement accessible à tous. Pour identifier les syndics professionnels, on s’est appuyé sur le code APE 68.32A (Activité Principale Exercé – aussi appelé code NAF pour Nomenclature des Activités Françaises) qui fait référence aux activités d’administration d’immeubles et autres biens immobiliers.
Pour aller plus loin, vous pouvez vous rendre sur l’annuaire des copropriétés de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Le site permet d’identifier le syndic en exercice pour chaque copropriété individuellement.
On vous a préparé un guide complet pour en savoir plus sur le fichier central des entreprises SIRENE et comment l'exploiter pour générer des leads. Vous pouvez aussi faire une demande de devis gratuitement pour échanger avec un expert data et obtenir un fichier de prospection sur mesure
Si vous êtes un peu bricoleur, vous pouvez même vous amuser avec leur API. Elle n’est évidemment pas documentée, mais vous obtenez un très beau set de données en itérant sur des IDs qui semblent être compris entre 1 et 1 000 000 pour chaque copropriété française.
Voici le rendu sur un exemple au hasard, vous verrez ça va assez loin. Il y a des données sur le syndic évidemment, mais aussi beaucoup d’informations sur la copropriété:
- Type de chauffage, énergie utilisée dans le cas du chauffage collectif, …
- Nombre de bâtiments, nombre d’ascenseurs, période de construction, …
- Nombre de lots, nombre de lots habités, nombre de lots de parking, …
{
"id": 2070856,
"typeTeledeclarant": "syndic professionnel",
"typeMandat": "un mandat de syndic",
"etatCopropriete": "IMMATRICULEE_RATTACHEE",
"raisonSocialeOuNomSyndic": "SARL AGENCE DU KREISKER",
"siret": "34100699700116",
"communeEtablissement": "MORLAIX",
"dateDerniereModif": "07/10/2021",
"dateDissolution": null,
"typeImmat": null,
"immatCopropriete": {
"infoRattachement": {
"id": 1220158,
"adminProvisoire": "false",
"typeJustifMandat": null,
"nomFichierJustifMandat": null,
"justifMandat": null,
"dateDebutMandat": "01/06/2020",
"dateFinMandat": "31/05/2023",
"dateTeleversement": null,
"idDocument": null
},
"identification": {
"id": 2073785,
"idCopropriete": 11416,
"numImmatriculationCopropriete": "AA1141654",
"nomCopropriete": "043 2 ROUTE DE PARIS",
"dateReglementCopropriete": "24/02/2006",
"siret": null,
"adressePrincipale": {
"id": 3582974,
"numVoieGeoloc": null,
"voie": "2 rte de paris",
"lieuDit": null,
"codePostal": "29600",
"commune": "Morlaix",
"flatAdresse": "2 rte de paris 29600 Morlaix",
"adresseNonStructuree": null,
"x": "-3.82099",
"y": "48.576088",
"codeInsee": "29151",
"idIGN": null,
"type": null,
"nomCopro": null,
"lon": -3.82099,
"voieGeoloc": "2 rte de paris",
"codePostalGeoloc": 29600,
"communeGeoloc": "Morlaix",
"codeInseeGeoloc": "29151",
"lat": 48.576088
},
"adresseSecondaire": [],
"parcelle": [
{
"codePostal": "29600",
"commune": "MORLAIX",
"codeInsee": "29151",
"prefixe": "000",
"section": "AT",
"numeroParcelle": "0032",
"latitude": "48.576336",
"longitude": "-3.824895"
}
],
"residenceService": "false",
"syndicatCooperatif": "false",
"syndicatPrincipal": "true",
"numImmatriculationCoproprietePrincipale": null,
"nbAsl": "0",
"nbAful": "0",
"nbUnionsSyndicats": "0",
"nbLots": "31",
"nbLotsHabBurCom": "20",
"nbLotsHab": "15",
"nbLotsStationnement": "0"
},
"procedures": {
"id": 2070855,
"arrete": [],
"mandatAdHoc": null,
"ordonnanceCarence": null,
"arreteInsalubriteParties": [],
"arretePerilParties": [],
"arreteEquipements": [],
"flagInsalubritePartiesCom": false,
"flagPerilPartiesCom": false,
"flagEquipementsCom": false,
"flagMandatAdhoc": false,
"flagOrdonnanceCarence": false
},
"donneesTechniques": {
"id": 2070860,
"classementEnergetique": [
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_A",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_B",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_C",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_D",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_E",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_F",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_G",
"nbBatiments": "0"
},
{
"etiquetteEnergetique": "ETIQ_NON_DETERMINE",
"nbBatiments": "3"
}
],
"periodeConstruction": "DE_1949_A_1960",
"anneeConstruction": null,
"typeChauffage": "INDIVIDUEL",
"chauffageCollectifUrbain": null,
"energieChauffageCollectifNonUrbain": null,
"nbAscenseurs": "0",
"nbBatimentsTotal": "3",
"classementEnergetiqueComplet": null,
"energieChauffageCollectifNonUrbainTranslated": null,
"typeChauffageTranslated": null,
"periodeConstructionTranslated": null,
"anneeConstructionTranslated": null
},
"donneesFinancieres": {
"id": 2070860,
"dateAg": "03/02/2021",
"dateClotureComptes": "31/12/2020",
"chargesOperationsCourantes": "5447",
"chargesOperationsExceptionnelles": "0",
"montantImpayesCoproprietaires": "1482",
"presenceEmployes": "false",
"nbCoproprietairesImpayes": "0",
"montantDettes": "77",
"montantFondTravaux": "2906",
"dateDebutExercice": "01/01/2020",
"premierExerciceComptable": "false",
"comptesNonApprouves": null
}
}
}